房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]  身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系电话：[甲方联系电话]  联系地址：[甲方联系地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]  身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系电话：[乙方联系电话]  联系地址：[乙方联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况：甲方将位于[房屋详细地址，精确到门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为XX平方米，户型为[X室X厅X卫]，附属设施包括[如：空调、冰箱、洗衣机、衣柜等]，房屋用途为[居住/办公，需明确]。

二、租赁期限：租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，乙方如有意续租，需提前XX日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1. 该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按[月/季/年]支付。

2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币XX元（大写：XX元整）；后续租金应于每[支付周期，如：每月XX日/每季度首月XX日]前支付。

3. 租金支付方式为[银行转账/现金/微信/支付宝]，甲方收款账户信息：开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户姓名]。

四、押金：

1. 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付房屋押金，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好（自然损耗除外），甲方应在租赁期满后XX日内将押金无息退还乙方；

若乙方存在违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

五、相关费用：租赁期间，该房屋所产生的[水费、电费、燃气费、物业费、网络费等]由[乙方/甲方/双方按比例]承担。乙方应按时缴纳相关费用，甲方有权进行监督，乙方需向甲方提供缴费凭证。

六、双方权利与义务：

1. 甲方应保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，能够正常出租给乙方使用；租赁期间，甲方应及时维修房屋及附属设施（因乙方原因造成的损坏除外）。

2. 乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用；应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；租赁期满，应将房屋及附属设施完好交还甲方。

七、违约责任：

1. 甲方未按合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付月租金XX%的违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。

2. 乙方未按合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金XX%的违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方应补足所欠租金及违约金。

3. 乙方违反合同约定擅自转租、拆改房屋等的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________  乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：XXXX年XX月XX日  签订日期：XXXX年XX月XX日